Xây Nhà Phần Thô Phần Hoàn Thiện Là Gì
Trong trường hợp có sự khác biệt giữa thực tế và thiết kế hoặc có sự thay đổi thiết kế làm thay đổi diện tích xây nhà trọn gói Cà Mau dựng hoặc chủng loại vật tư và được bên A chấp nhận, giá trị hợp đồng có thể tính toán lại dựa trên diện tích xây dựng thực tế, giá thực tế. Thông báo ngay cho bên kia bằng văn bản về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng 7 ngày ngay sau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng. Toàn bộ phần vật liệu phần thô, ván khuôn, cây chống, các dụng cụ máy móc phục vụ thi công và mọi phương tiện khác cần cho việc thi công nhanh gọn và hiệu quả để hoàn tất công trình nêu trên theo đúng yêu cầu kỹ thuật như trong bản vẽ thiết kế nhà và các quy trình quy phạm kỹ thuật hiện hành.
Làm theo đúng quy trình kỹ thuật và đảm bảo an toàn lao động. Yêu cầu bên B xử lý kịp thời và triệt để về lỗi quy trình và lỗi kỹ thuật trong quá trình thi công (nếu có). Trong trường hợp Bên B phải tạm dừng thi công quá 1 tuần do lỗi của các Bên A-B (như thiếu vật liệu, nhân công, thiếu các thủ tục pháp lý theo quy định đối với bên thi công…) thì 2 Bên phải bồi thường thiệt hại về các khoản chi phí mà một trong hai Bên phải bỏ ra trong thời gian tạm ngừng thi công. Trong quá trình thi công, nếu Bên B sử dụng vật tư của bên A mua, thì giá tr�[https://www.britannica.com/search?query=%8B%20v%E1%BA%ADt � vật] tư đó sẽ được trừ theo dự toán và với đơn giá hiện hành. Mặt bằng tập kết vật tư không thuận lợi. Bố trí 01 cán bộ phòng thiết kế để tư vấn cho chủ nhà những thắc mắc liên quan đến kỹ thuật, thẩm mỹ trong công đoạn lựa chọn vật liệu hoàn thiện. Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
Dọn dẹp mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột, đo đạc, kiểm tra hiện trạng đất giữa thực tế và bản vẽ xin cấp phép xây dựng. Theo đó, xây nhà phần thô được hiểu nôm na là quá trình thi công phần móng, bê tông cốt thép, phòng ốc, mái, cầu thang,… Phần thô có thể hiểu là phần kết cấu bê tông cốt thép tạo nên khung xương cho ngôi nhà nhằm đảm bảo chất lượng công trình, góp phần tạo nên không gian kiến trúc độc đáo, thể hiện phong cách riêng của gia chủ. Trong trường hợp Bên B phải tạm dừng thi công quá 30 ngày do những lỗi nói trên của Bên A, Bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, Bên A phải nghiệm thu, thanh toán cho Bên B toàn bộ khối lượng đã thi công, dựa trên cơ sở của hồ sơ nghiệm thu công việc xây dựng hoàn thành trước đó.
2 Bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng. Ngay sau khi có quyết định phê duyệt quyết toán hai bên tiến hành thanh lý và chấm dứt hiệu lực của hợp đồng cũng như mọi nghĩa vụ liên quan khác. Trường hợp xảy ra tranh chấp trong giới hạn hợp đồng này mà hai bên không tự giải quyết được thì sẽ chuyển đến Toà án kinh tế giải quyết, quyết định của Toà án là quyết định cuối cùng buộc hai bên phải thi hành. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, trở ngại thì hai bên sẽ thông báo cho nhau để cùng bàn bạc giải quyết. Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc huỷ bỏ; nếu không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, thì bên huỷ bỏ hợp đồng phải bồi thường. Bên A có trách nhiệm kiểm tra các sản phẩm hoàn thành, nếu có phát hiện những thiếu sót phải thông báo và yêu cầu Bên B phải khắc phục kịp thời. Trong trường hợp có vướng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng, hai bên có trách nhiệm chủ động bàn bạc để tháo gỡ và thương lượng giải quyết.